Тондошенское с/п

Описание

0,0475787 0,0180463 код: 04:03:050208:462 №26 Уникальный участок на высоком утесе. Устье р.Тулой и впадение в р.Бия Участок с видом на реку Напрямую от собственника без комиссии Возможна рассрочка на покупку - узнайте детали у эксперта Участок подходит для жилья, усадьбы, поместья, лесной дачи, либо иной индивидуальной постройки, мини-гостиницы, для организации фермерского туризма, установки глемпингов, для отдыха на природе и для активного туризма. Участки для жилья и туристической базы. Один из лучших видовых участков района!!!! На южной части расположен высокий утёс, под которым сливаются две реки: Тулой и Бия. Далее на северо-запад участок проходит по смешанному лесу недалеко от Бии. В лесу есть родники, можно сделать родниковые озера. Около одного километра до Телецкого тракта. От крайних границ участка до с. Тулой 300 м, одной частью примыкает к с. Верх-Бийск. до Телецкого Озера 40 км. Расстояние до аэропорта г. Горно-Алтайск 130 км. ВНИМАНИЕ!!! На участке выделена земля для строительства монастыря Сергия Радонежского! Стоя на утёсе, Вам откроется потрясающий вид на Бию и окружающие горы с высоты птичьего полёта!!! На вертикальной скалистой части утёса, спускающегося к воде, гнездятся птицы! Участок покрыт смешанным лесом с преимуществом хвойных пород: в основном сосна, небольшое количество пихты, кедр. Хвойные породы деревьев наполняют окружающий воздух фитонцидами, убивающими вредоносные микроорганизмы, и благотворно влияющими на Ваше самочувствие. Подлесок наполнен благоухающим разнотравьем, среди которого встречаются лекарственные травы Горного Алтая – душица обыкновенная, зверобой продырявленный, медуница мягчайшая, володушка, иван-чай. В лесу можно полакомиться и дикими ягодами - лесной малиной, земляникой, кислицей и смородиной. По горным склонам, окружающим местность, растет бадан толстолистный, а весной здесь можно наблюдать цветение краснокнижного эндемика – кандыка сибирского! Смешение запахов Природы создает индивидуальную, ни с чем не сравнимую атмосферу! Попав сюда, вы будете слышать звуки Природы – журчание реки, щебетание лесных птиц и жужжание шмелей. В Бии любители рыбной ловли могут встретить щуку, налима, местного представителя семейства лососевых - хариуса, и самую сильную пресноводную рыбу – хозяина рек тайменя! Приобретая наш участок, Вы станете обладателем небольшой части одного из самых удивительных мест на территории России - Горного Алтая! ▶ХАРАКТЕРИСТИКИ — Категория: земли населенных пунктов. — Кадастровый номер 04:03:050208:462 — Координаты 52.020073, 87.126666 --- Общая площадь - 116 Га — До ближайшего населенного пункта с. Тулой 300 м — До Телецкого Озера 40 км. — Расстояние до аэропорта 130 км. — ЛЭП проходит вдоль Телецкого тракта — Под питьевую воду рекомендуется пробурить скважину, залегание грунтовых вод не глубокое Представленный участок может быть рассмотрен для инвестиций в земельные участки с целью долгосрочных финансовых вложений.На фоне развития внутреннего туризма в России, в последние годы в Республике Алтай развивается туристическая деятельность. По мере увеличения туристического потока в регион увеличивается и инвестиционная привлекательность земли, возводятся новые туристические объекты, и как следствие – дорожает земля. Только за последние 3 года земли в Горном Алтае подорожали более чем в 3 раза! Дополнительный выигрыш в увеличении стоимости имеют земли, где строятся или реконструируются дороги. В Турочакском районе улучшаются, покрывают асфальтом сразу три дороги: — прямая дорога из г. Бийск через село Турочак — из аэропорта г. Горно-Алтайск до Телецкого Озера (село Артыбаш) – это Федеральная трасса «Телецкий тракт» — и дорога по югу Кемеровской области (Шерегеш-Таштагол) в Турочак. Расстояние по этой трассе от Новокузнецка до Телецкого Озера составляет 379 километров! Это стимулирует поездки на личных автомобилях, в перспективе будут запущены рейсовые автобусы, маршрут выходного дня от туристических фирм Кузбасса. Все это тысячи дополнительных туристов из многомиллионного промышленного региона. Введенные в эксплуатацию новые трассы сократят время доставки, увеличат комфортность и расширят географию поступления туристов в Турочакский район, что безусловно повлияет на рост стоимости земли. ▶НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА — Сопровождаем и помогаем вам при оформлении сделки, помогаем в дальнейшем — Помогаем подобрать участок в рамках вашего бюджета — Помогаем подготовить документы, для ипотеки и кредита ▶Как проходит сделка с нами: — Вы выбираете участок или подаете заявку нам — Мы подбираем участок — Показываем его на месте — Подготавливаем документы — Оформляем сделку — Мы поможем подобрать вам именно тот участок, который будет соответствовать вашим требованиям. — Продажа участка происходит от первого лица — Подготовим всю необходимую документацию для оформления сделки. — Дорожим и ценим своих клиентов, поэтому с нами вам будет выгодно работать! ▶СПОСОБЫ ОПЛАТЫ Принимаем: — Наличные — Безналичные — НДС, без НДС — Ценные бумаги — Драгметаллы — Бартер на строительную технику, строительные материалы и работы. Отправьте СЕЙЧАС нам сообщение или позвоните Добавьте объявление в Избранное