Верх-Бийск с, ул. Болотово, 17

Описание

Участок 20 соток в живописном с. Верх-Бийск, Турочакский район

Уникальное расположение на стыке красоты природы и транспортной доступности. Это идеальное место для строительства загородного или гостевого дома, а также перспективная инвестиция в туристический бизнес!

Топ-преимуществ:

• Река Бия всего в 150 метрах — высокий берег, живописные виды и отсутствие риска подтопления.
• Атмосфера Алтая — горы и  кедровые леса, создающие неповторимый ландшафт и уединение.
• Транспортная доступность — до трассы Р-256 всего 2 км, удобный выезд в сторону Бийска, Горно-Алтайска и туристических маршрутов.
• Рядом популярные природные объекты — Телецкое озеро, Алтайский биосферный заповедник, водопад Корбу, Гранитные ворота реки Лебедь.
• Инвестиционный потенциал — идеальное место для коттеджа, дачи или мини-базы отдыха.

Статус: Аренда 20 лет, выкуп в собственность за 5440 руб.
Категория земель: Земли населённых пунктов
ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (возможность строительства  гостевых домов с 2025 года)
Адрес: Республика Алтай, Турочакский район, с. Верх-Бийск, ул. Болотово, 17
Координаты: 52.0293569, 87.097477

В радиусе 15–50 км концентрация потрясающих природных и культурных объектов:

• Телецкое озеро
• Горнолыжный курорт «Телецкий»
• Алтайский государственный природный биосферный заповедник
• Водопад Корбу
• Турочакская писаница

Характеристики участка:
Площадь: 20 соток
Форма: прямоугольник
Рельеф ровный, отсыпка не требуется, риски подтопления отсутствуют
Грунт: чернозём
Растительность:60 % молодые хвойные деревья
Вид: река, лес, горы

Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт
Проезд: на любом виде транспорта
До автодороги Р-256: 2 км
До аэропорта Горно-Алтайска: 120 км

Коммуникации:
Электричество: по границе участка
Водоснабжение: требуется скважина
Газ: нет
Связь: устойчивое 4G, МТС, Билайн, Мегафон

Инфраструктура села:
Магазины, школа, детсад, ФАП, аптека
Регулярные рейсы автобусов до Бийска и Горно-Алтайска

Показ участка:
Онлайн-показ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта)
С нашим брокером (по предварительной записи)
Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 ₽)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (ЕГРН, ГПЗУ и др.)
Бесплатное юридическое сопровождение сделки
Рассрочка до 12 месяцев от банка-партнёра или 0% от компании
Индивидуальная скидка при 100% оплате

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 месяца

​​​​​​​Пишите и звоните!
Спешите приобрести участок в этом живописном и удобном месте!​​​​​​​