Гагарка п, Березовая ул

Описание

Уютный участок в тихом уголке поселка Гагарка с потрясающими панорамами на горные вершины и зеленые леса! Идеальное место для постройки доходного дома, комфортабельного загородного коттеджа или уютной дачи. Наслаждайтесь чистым горным воздухом и видами, имея при этом всю необходимую инфраструктуру и транспортную доступность под рукой.

5 ключевых преимуществ:
⁃ Живописные виды: Панорамные виды на горы и лесные массивы.
⁃ Тихая локация: Уединенное расположение чуть в стороне от центра, но с удобным доступом.
⁃ Развитая инфраструктура: Все для жизни в шаговой доступности.
⁃ Отличная транспортная доступность: Удобный подъезд и связь с магистралями.
⁃ Потенциал использования: Идеален под ИЖС, доходный дом или дачу.

Статус: Аренда 20 лет, выкуп в собственность после строительства за 1139 рублей
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство)
Адрес участка: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, п. Гагарка, ул. Березовая, земельный участок 17Б
Координаты: 50.230215, 85.676816

Радиальные экскурсии (природа рядом):
В шаговой доступности - реки, виды на горы и леса. В пределах 0.5-3 часов езды - целая россыпь уникальных природных и культурных жемчужин: от мощной Катуни и живописных Мультинских озер до музеев Верх-Уймона и подножия священной Белухи.

Видовые характеристики:
Горы: Прямой вид на горные вершины
Лес: Прямой вид на зеленые лесные массивы
Вода: Река Гагарка - 450 м, Река Катунь - 950 м

Характеристики участка:
Форма: ровный прямоугольник
Уклон: ровный, риск подтопления отсутствует, отсыпка не требуется
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозем

Транспортная доступность:
Доступность: Круглый год
Дорога: Асфальт/Грунт
Проезд: На любом виде транспорта
Автодорога 84К-55: 750 м
Аэропорт Горно-Алтайск: 330 км

Коммуникации:
Электричество: Линия электропередач проходит вдоль границ участка (подключение возможно)
Водоснабжение: Скважина
Связь: 4G, 3G, 

Развитая инфраструктура (в ближайшем доступе):
магазин, ФАП, начальная школа/сад, почта.
Для всего более сложного или разнообразного жители регулярно ездят в районный центр Усть-Коксу (15-20 км)

Показ участка:
 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес

Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома

Основные ВРИ (можно сменить):
2.2 Для ведения ЛПХ
4.4. Магазины (можно организовать магазин)

Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить):
4.6 Общественное питание 
4.7 Гостиничное обслуживание 
5.1.7. Спортивные базы 
5.2.1. Туристическое обслуживание