Катанда с, Луговая ул

Описание

Уникальный участок 20 соток с панорамой гор в Катанде – идеально для жизни или под туристический объект

​​​​​​​Цена ниже некуда! Торопись!

Ключевые преимущества: 

• 600 м до реки Нижняя Катанда   – ваш собственный доступ к рыбалке и водным прогулкам
• Целебный воздух и щедрая тайга – грибные и ягодные места прямо рядом с участком
• Транспортная доступность 
• Близость к популярным туристическим маршрутам гарантирует поток гостей
• Множество активностей (трекинг, охота, рыбалка, грибы, ягоды, велосипеды, квадроциклы, снегоходы)

Идеально под:  

• Гостевой домик / Личная резиденция 
• Инвестиции в туризм (в перспективе горнолыжный курорт рядом с локацией)  

Локация:
Республика Алтай, муниципальный район Усть-Коксинский, село Катанда, улица Луговая, земельный участок 21
Координаты: 50.167409, 86.186243
Статус: Собственность
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства ( с 2025 г. возможность размещения гостевого дома)

Топовые достопримечательности рядом:  

• Гора Белуха
• Мультинские озера
• Башталинские озера  
• Музей Рериха (село Верх-Уймон)  

Видовые характеристики:
Потрясающие виды на горы и поля  

Характеристики участка:
Статус: Аренда 20 лет, выкуп в собственность за 2% кадастровой стоимости или 3440 руб.
Форма: ровный прямоугольник
Уклон: нет, отсыпка не требуется, подтоплений нет
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозем
Участок не требует расчистки

Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт + грунтовая в селе, 2,3 км до автодороги 84К-134  
Проезд: на любом виде транспорта

Коммуникации
Электричество: 25 м до линии электропередач
Связь: 4G, МТС, Билайн

Инфраструктура:
Школа, участковая больница, почта, дом культуры, пожарная часть, магазины, кафе,
Остановка общественного транспорта в селе

Показ участка:
 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес

Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома
Помощь с выкупом участка

Основные ВРИ (можно сменить):
2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
4.4. Магазины (можно организовать магазин)

Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить):
4.6 Общественное питание 
4.7 Гостиничное обслуживание 
5.2.1 Туристическое обслуживание 

Успейте забрать по акционной цене!
​​​​​​​Предложение ограничено, звони и пиши, чтобы узнать все подробности.