Артыбаш с, туристская

2 000 000 руб. Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Дома и участки / Продажа Артыбаш с, туристская

Описание

Участок с домиком рядом с Телецким озером — с. Артыбаш, 9,9 соток

Продаётся земельный участок площадью 9,9 соток в одном из самых привлекательных и туристически востребованных мест Горного Алтая — на окраине села Артыбаш, всего в 2,5 км от Телецкого озера и 600 м от реки Бия. Это редкая возможность приобрести участок с готовой инфраструктурой и огромным потенциалом в уникальной локации.

5 ключевых преимуществ:

  • Экологически чистый район с потрясающими природными видами, всего 2,5 км до жемчужины Алтая, включённой в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО.
  • Наличие готового домика — деревянный дом 13,6 м² (2022 г.), который можно использовать для проживания, отдыха или сдачи в аренду
  • Уединение и спокойствие — участок находится вдали от туристического шума и баз отдыха, в окружении природы.
  • Хорошая транспортная доступность — всего 380 м до Телецкого тракта, удобный подъезд по грунтовой дороге, до аэропорта Горно-Алтайск — 166 км.
  • Высокая инвестиционная привлекательность — ограниченное предложение земли в популярном туристическом направлении, отличные перспективы для строительства гостевого дома или туробъекта.

Характеристики дома:

  • Материал стен: деревянный
  • Общая площадь: 13,6 м²
  • Этажность: 1
  • Год завершения строительства: 2022

Параметры земельного участка:

  • Площадь: 9,9 соток
  • Статус: собственность
  • Категория: земли населённых пунктов
  • ВРИ: ЛПХ на приусадебных (возможна смена назначения)
  • Республика Алтай, Турочакский район, с. Артыбаш, ул. Пихтовая, 2
  • Координаты: 51.799711 87.222617

Окружение и преимущества местоположения:

  • Природные достопримечательности: Телецкое озеро, река Бия, горные панорамы.
  • Возможность радиальных экскурсий и туристических маршрутов.
  • Село Артыбаш — популярное туристическое направление, обеспечивающее высокий спрос на аренду и гостевые дома.
Характеристики участка:
Форма: ровный прямоугольник
Уклон: ровный участок
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозем
Растительность: хвойный лес
 
Транспортная доступность:
  • До участка ведёт грунтовая дорога.
  • 380 м до федеральной автодороги (Телецкий тракт).
  • Аэропорт Горно-Алтайск — 166 км.
Коммуникации
Электричество: 380 м до ЛЭП 110 кВ, соседние участки активно застраиваются, электричество ведут.
Газоснабжение: нет
Альтернативные варианты:
- Сжиженный газ 
- Газовые баллоны — пункт заправки 2 км
Связь: 3G Основные операторы 
 
Инфраструктура: 
Школа
Детский сад
Продуктовые магазины
Туристические базы 
 
Показ участка:
 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съемка + акт осмотра объекта)
 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)
 
Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании
 
Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес
 
Основные ВРИ (можно сменить):
ИЖС
 
Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить):
Магазины
Общественное питание
Гостиничное обслуживание
Отдых (рекреация)

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Земельные участки в шаговой доступности от Телецкого озера по такой приятной цене появляются на рынке крайне редко — это надёжный вариант для инвестиций и отдыха в одном из красивейших мест России.



Характеристики

  • Газ в доме
  • Водопровод в доме
  • Электричество в доме
  • Отапливаемый
  • Канализация
  • Гараж
  • Мебель

Дополнительно

  • Кадастровый номер участка:Нет данных
  • Удаленность от города (км):Нет данных
  • Категория земли:Земли населенных пунктов
  • Площадь участка (сот.):9.90

Основное

  • Номер объекта:550394
  • Стоимость объекта:2 000 000 руб.
  • Тип недвижимости:Дома и участки
  • Общая площадь:13.60 кв.м.
  • Год постройки:2022
  • Населённый пункт:Артыбаш с
  • Улица:туристская

Видео-презентация

Номер объекта: 550394

Заявка на объект