село Рассказиха

Описание

​​​​​​​Просторный участок 25 соток в живописном селе Рассказиха — идеальное место для тех, кто ценит природу и мечтает о комфортной загородной жизни в тишине и спокойствии.

На участке расположен каркасный дом общей площадью 36 кв. м, из которых 24 кв. м — тёплый контур дома + 12 кв. м — терраса.
На текущий момент объект находится в активной стадии строительства, а также в процессе выкупа участка в собственность.
По мере готовности дома и завершения оформления стоимость будет повышаться — это связано с ростом объёма выполненных работ, затратами на материалы и увеличением рыночной стоимости готовых объектов.

Сейчас — лучший момент зафиксировать цену ниже рынка и приобрести объект на максимально выгодных условиях.
Дополнительно:
ТУ на электричество оплачено, ожидается подключение.
Инвестирование на данном этапе позволяет зафиксировать привлекательную цену до следующего повышения и делает покупку особенно выгодной.

5 ключевых преимуществ

• Живописная природа
• Уединённая локация в окружении природных ландшафтов, всего 350 м до реки Обь.
• Развитая инфраструктура
• В селе есть всё необходимое для жизни: магазины, школа, медпункт.
• Просторный и ровный участок
• Правильная форма и удобный рельеф для жизни и хозяйства.
• Отличная транспортная доступность
• 0,5 км до автодороги, 65 км до Барнаула.

Коммуникации
Электричество: ТУ оплачены, подключение в процессе.

Характеристики дома
Основание:
Обвязка свай — пакет из трёх досок 150×50 мм,
нижнее перекрытие — 200×50 мм.
Сухая строганная доска камерной сушки, обработка огнебиозащитой, сетка от грызунов.
Каркас:
Доска 50×150 мм, строганная, камерной сушки, обработка огнебиозащитой.
Утепление:
Каменная вата Технониколь:
— основание и крыша — 200 мм
— наружные стены — 150 мм
— внутренние стены / перегородки — звукоизоляция 100 мм
Крыша:
Двускатная. Профлист / металлочерепица, либо мягкая кровля — на усмотрение заказчика.
Наружная отделка:
Имитация бруса (краска / антисептик), профлист, OSB под покраску,
либо мягкая черепица — по желанию.
Пол:
OSB 14 мм либо фанера 15 мм, подготовка под финишное покрытие.
Окна / двери:
ПВХ-окна, стальная входная дверь.
Электричество:
Светильники, розетки, выключатели, автомат.

Юридическая информация
Статус участка: аренда 20 лет, выкуп в собственность — в процессе
Категория земли: земли населённых пунктов
ВРИ: ЛПХ на приусадебных
Адрес: Алтайский край, Первомайский район, с. Рассказиха, ул. Интернациональная, 43Г
Координаты: 53.095735, 83.841933

Радиальные экскурсии и отдых рядом
— Река Обь (700 м): рыбалка, отдых у воды
— Природные ландшафты Алтайского края
— Барнаул (65 км): городская и культурная инфраструктура

Показ участка
— Онлайн-показ (аэрофотосъёмка + акт осмотра)
— С брокером (по предварительной записи)
— Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ₽)

Входит в стоимость
— Полный пакет документов (ЕГРН, ГПЗУ и др.)
— Бесплатное юридическое сопровождение сделки
— Рассрочка до 12 месяцев от банка-партнёра или 0% от компании
— Индивидуальная скидка при 100% оплате

Пишите и звоните!
Успейте приобрести участок с домом в живописном месте по цене ниже будущей.