Озеро-Куреево с

300 000 руб. Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Дома и участки / Продажа Озеро-Куреево с

Описание

Участок на левом берегу р. Бия По правому берегу проходит трасса Бийск-Турочак, расположено с. Озеро-Куреево. Напрямую от собственника без комиссии Участок ровный, не затопляемый, бывшие сенокосы. Участок подходит для жилья, усадьбы, поместья, лесной дачи, либо иной индивидуальной постройки, мини-гостиницы, для организации фермерского туризма, установки глемпингов, для отдыха на природе и для активного туризма. Участок для дома, туризма, под жилье. Участок скрыт от посторонних глаз, и особо привлекателен для тех, кто решил вести размеренный и уединенный образ жизни в тихом месте, далеко от мирских проблем и городской суеты! Большая часть покрыта молодым смешанным лесом. Подлесок представлен благоухающим разнотравьем, среди которого встречаются лекарственные травы Горного Алтая – душица обыкновенная, зверобой продырявленный, медуница мягчайшая, белоголовник, володушка, иван-чай. Здесь можно полакомиться и дикими ягодами - лесной малиной, земляникой, кислицей и смородиной. По горным склонам, окружающим местность, растет бадан толстолистный, а весной здесь можно наблюдать цветение краснокнижного эндемика – кандыка сибирского! Попав сюда, вы будете слышать только звуки Природы – шум реки, щебетание лесных птиц и жужжание шмелей - Райское место! Любители рыбной ловли могут добыть здесь налима, щуку, местного представителя семейства лососевых - хариуса, и даже самую сильную пресноводную рыбу – хозяина рек тайменя! В кустарниковых зарослях по берегам селятся водоплавающие птицы: дикие утки, гуси, лебеди и журавли. С ранней осени птицы начинают сбиваться в стаи, готовя молодое поколение к длительному перелёту, а при приближении холодов начинается самое серьёзное мероприятие в жизни водоплавающих кочевников – осенний перелёт! Днем и ночью небо пересекают клинообразные стаи, наполняя окружающее пространство своими прощальными криками! Приобретая наш участок, Вы станете обладателем небольшой части одного из самых удивительных мест на территории России - Горного Алтая! ▶ХАРАКТЕРИСТИКИ — Участок № 196 — Категория: земли населенных пунктов. — Кадастровый номер 04:03:010101:195 — Координаты 52.472508051275085,86.71421289554948 ---Общая площадь - 8,9935 Га — До с. Озеро-Куреево 3,8 км, в селе есть магазины, школа, ФАП — До с. Каначак 1 км, по селу проходит ЛЭП, есть магазин. — В Каначак организована бесплатная переправа на моторной лодке. — По противоположному берегу проходит трасса Бийск-Турочак — До Телецкого Озера 117 км — Расстояние до аэропорта 198 км — До авто/железнодорожного вокзала г. Бийск 135 км — Под питьевую воду рекомендуется пробурить скважину, залегание грунтовых вод не глубокое На фоне развития внутреннего туризма в России, в последние годы в Республике Алтай развивается туристическая деятельность. По мере увеличения туристического потока в регион увеличивается и инвестиционная привлекательность земли, возводятся новые туристические объекты, и как следствие – дорожает земля. Только за последние 3 года земли в Горном Алтае подорожали более чем в 3 раза! Дополнительный выигрыш в увеличении стоимости имеют земли, где строятся или реконструируются дороги. В Турочакском районе улучшаются, покрывают асфальтом сразу три дороги: — прямая дорога из г. Бийск через село Турочак — из аэропорта г. Горно-Алтайск до Телецкого Озера (село Артыбаш) – это Федеральная трасса «Телецкий тракт» — и дорога по югу Кемеровской области (Шерегеш-Таштагол) в Турочак. Расстояние по этой трассе от Новокузнецка до Телецкого Озера составляет 379 километров! Это стимулирует поездки на личных автомобилях, в перспективе будут запущены рейсовые автобусы, маршрут выходного дня от туристических фирм Кузбасса. Все это тысячи дополнительных туристов из многомиллионного промышленного региона. Введенные в эксплуатацию новые трассы сократят время доставки, увеличат комфортность и расширят географию поступления туристов в Турочакский район, что безусловно повлияет на рост стоимости земли. ▶НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА — Сопровождаем и помогаем вам при оформлении сделки, помогаем в дальнейшем — Помогаем подобрать участок в рамках вашего бюджета — Помогаем подготовить документы, для ипотеки и кредита ▶Как проходит сделка с нами: — Вы выбираете участок или подаете заявку нам — Мы подбираем участок — Показываем его на месте — Подготавливаем документы — Оформляем сделку — Мы поможем подобрать вам именно тот участок, который будет соответствовать вашим требованиям. — Продажа участка происходит от первого лица — Подготовим всю необходимую документацию для оформления сделки. — Дорожим и ценим своих клиентов, поэтому с нами вам будет выгодно работать! ▶СПОСОБЫ ОПЛАТЫ Принимаем: — Наличные — Безналичные — НДС, без НДС — Ценные бумаги — Драгметаллы — Бартер на строительную технику, строительные материалы и работы. Отправьте СЕЙЧАС нам сообщение или позвоните Добавьте объявление в Избранное

Характеристики

  • Газ в доме
  • Водопровод в доме
  • Электричество в доме
  • Отапливаемый
  • Канализация
  • Гараж
  • Мебель

Дополнительно

  • Кадастровый номер участка:04:03:010101:197
  • Удаленность от города (км):147.00
  • Категория земли:Земли С/Х назначения
  • Площадь участка (сот.):10.00

Основное

  • Номер объекта:540217
  • Стоимость объекта:300 000 руб.
  • Тип недвижимости:Дома и участки
  • Населённый пункт:Озеро-Куреево с

Видео-презентация

Номер объекта: 540217

Заявка на объект
Май
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
2025
1950
1951
1952
1953
1954
1955
1956
1957
1958
1959
1960
1961
1962
1963
1964
1965
1966
1967
1968
1969
1970
1971
1972
1973
1974
1975
1976
1977
1978
1979
1980
1981
1982
1983
1984
1985
1986
1987
1988
1989
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
2039
2040
2041
2042
2043
2044
2045
2046
2047
2048
2049
2050
ВсПнВтСрЧтПтСб
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00