Чепошское с/п

Описание

Продаем свои любимые 100 соток рядом с селом Чепош в добрые руки :)

Кадастровый номер: 04:05:010302:380
Вид: сельхоз земли, КФХ.

За последние два года мы провели на участок свет и обзавелись прекрасными соседями (а это не менее важно, чем коммуникации в этих местах).

По коммуникациям:
Свет - к участку была подведена линия, напряжение 45кВТ. Такая мощность позволит обеспечить светом целую базу с электрическим обогревом.
Вода - не проводили, есть возможность выкопать скважину, глубина от 100м.
Дорога - были проведены работы по выкапыванию дренажной канавы, подсыпано около 10 камазов с ПГС. В целом по дороге можно проехать в любое время года на седане.

Сам участок замечательный — он находится на плато, в 5-7 минутах от Чемальского тракта, но спрятан в лесной чаще от посторонних глаз. Примерно 70% участка покрыта молодыми елочками, остальная часть — полянки с панорамным видом на горные вершины. От соседей тоже прячут елочки, поэтому ощущения тесноты и проходного двора нет.

Форма участка удобная, параллелограмм с ровным рельефом — проехать к нему можно на любом автомобиле с разных сторон. Очень тихое приятное место. Умиротворяющее) Растут в большом количестве грибы и лечебные травы, бегают дикие животные - экология максимальная. Сам участок в советское время использовался для выращивания различных культур, было завезено огромное количество плодородной земли.

Продажа с самим участком не связана — мы планируем переехать в другой район и оставить туристическую локацию для более энергичных предпринимателей) По поводу локации: так как это Чемальский тракт и целый гектар — то потенциал невероятный. Летом этот район посещает больше туристов, чем сейчас есть турбаз и отелей - так что любой проект будет приносить прибыль с первого дня работы.

Отлично подойдет как под отель, так и под хорошую усадьбу — так даже от дороги к самому участку вас будет отделять пышные деревья. Укромно и очень красиво)

Сам район, в том числе и соседи — развиваются, занимаются коммуникациями, строятся — атмосфера приятная, молодежная)

В ближайшей перспективе возможен перевод участка в ИЖС, стоимость в таком случае вырастет многократно.

Стоимость можем обсудить, с риелторами работаем.

К месту и людям мы очень привязались, поэтому нам важно, чтобы участок попал в заботливые и адекватные руки:)