Кош-Агач с, Трактовая ул, 53Б

Описание

Участок, расположенный вдоль федеральной трассы, представляет собой уникальную возможность для создания туристического или коммерческого объекта. Его выгодное местоположение обеспечивает высокий трафик, а великолепные панорамы на просторы и горные хребты создают неповторимую атмосферу. Наличие в ближайшем доступе необходимой инфраструктуры и близкое расположение инженерных коммуникаций еще более добавляют привлекательности локации.

Чуйский тракт, включенный в список самых красивых дорог мира согласно National Geographic, ежегодно привлекает тысячи туристов. Кош-Агачский район изобилует историческими, археологическими и природными памятниками, заповедниками, потрясающими ландшафтами и таинственными сакральными местами, которые привлекают все большее количество путешественников с каждым годом. 
По своим характеристикам он прекрасно подходит для строительства гостевого домика или коммерческого объекта.

Ключевые преимущества:
- Участок находится вдоль федеральной трассы Р-256 (Чуйский тракт)
- Электричество по границе участка
- Удобный доступ к основным коммуникациям
- Великолепные виды на горные хребты
- Активное развитие туристического направления региона

Статус: аренда
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: ИЖС
Адрес: Республика Алтай, Кош-Агачский район, с. Кош-Агач, ул. Трактовая, 53Б
Координаты: 50.000224, 88.666838
Кадастровый номер: отправим по запросу

Радиальные экскурсии: 
Река Чуя — 750 м от участка
Чуйский тракт — уникальная историческая дорога
Курайская степь — живописные пейзажи

Видовые характеристики:
Вода: река Чуя в пешей доступности
Лес: нет
Горы: да

Характеристики участка:
Форма: ровный прямоугольник
Уклон: не более 5°
Доступность солнца: весь день
Грунт: каштановые почвы
Растительность: степная 

Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт
Проезд: на любом виде транспорта
Центр Кош-Агача — 1,5 км
Остановка общественного транспорта — 200 м
Горно-Алтайск — 400 км
Усть-Кан — 230 км
Онгудай — 280 км
Аэропорт Кош-Агач — 7,5 км
Железнодорожная станция (ближайшая) — 400 км (Бийск)

Коммуникации:
Электричество: вдоль границы участка (0 м)
Водоснабжение: можно подключить
Газоснабжение: магистральный газ отсутствует
Альтернативные варианты:
- Сжиженный газ (баллоны)
- Электрическое отопление
- Твердотопливные котлы
Связь: 4G
Интернет: Ростелеком

Инфраструктура:
Школа — 1,2 км
Детский сад — 1,5 км
Районная больница — 1 км
Аптечный пункт — 800 м
Продуктовые магазины — в пешей доступности
Торговый центр — 1,1 км
Рынок — 1,3 км

Показ участка:
 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)
 
Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании
 
Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес
 
Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома