село Усть-Кокса

Описание

Уникальный участок на берегу реки Кокса в центре Усть-Коксы. 
Идеальное место для создания прибыльного туристического кластера. Участок расположен в тихом и живописном месте районного центра, прямо на берегу реки. Готовый проект под строительство 3-4 гостевых домиков и бани с гарантированным спросом у туристов, отправляющихся к подножию Белухи и на Мультинские озера. 

5 ключевых преимуществ:

• Уникальная локация: берег реки Кокса - первая линия  
• Высокий туристический потенциал: Идеально под размещение гостевого комплекса
• Центр развитой инфраструктуры: Все коммуникации и объекты цивилизации рядом
• Транспортная доступность: Расположение в районном центре с круглогодичным подъездом
• Гарантированные виды и спокойствие: Панорамы на реку, лес и горы

Статус: Аренда 20 лет, с возможностью выкупа 
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: ЛПХ на приусадебных
Адрес: с. Усть-Кокса, ул. Совхозная, земельный участок 3Е
Координаты: 50.266532, 85.592557
Кадастровый номер: отправим по запросу

Радиальные экскурсии:

• Гора Белуха
• Урочище Красная Горка
• Каскад Мультинских озер
• Башталинские озера

Видовые характеристики:
Вода: река Кокса — 25 м
Горы: да
Лес: да

Характеристики участка:
Уклон: ровный участок
Доступность солнца: целый день
Грунт: чернозем

Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: грунтовая
Проезд: на любом виде транспорта

Географические характеристики
до реки Кокса — 25 м
до автодороги 84К-111 — 600 м

Коммуникации
Электричество: 100 м до линии электропередач
Водоснабжение: Возможность бурения скважины
Магистральный газ: отсутствует
Возможность использования сжиженного газа
Связь: стабильная связь и интернет (4G)

Развитая инфраструктура (все в шаговой доступности в с. Усть-Кокса):
Школы, детские сады
Центральная районная больница
Отделения банков, почта
Продуктовые и хозяйственные магазины
Аптеки, кафе и сувенирные лавки

Показ участка:
Онлайн-показ (панорамная аэрофотосъемка + акт осмотра объекта)
С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН и т.д.)
Консультация и поддержка в смене ВРИ на «Туристическое обслуживание»
Полное юридическое сопровождение сделки

Гарантии:
100% гарантия правовой чистоты сделки
Бесплатное постпродажное консультирование
Условия оплаты:

Рассрочка до 12 месяцев от банка-партнера
Индивидуальная скидка при 100% оплате
Возможность индивидуальной рассрочки от компании

Основные виды разрешенного использования земельного участка:
2.1 - Для индивидуального жилищного строительства;
2.2 - Для ведения личного подсобного хозяйства;

У словно разрешенные виды использования земельного участка:
2.1.1 - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
3.6 - Культурное развитие;
4.4 - Магазины;
3.2 - Социальное обслуживание;
3.3 - Бытовое обслуживание;
5.1.2 — Обеспечение занятий спортом в помещениях;
5.1.3 - Площадки для занятий спортом;