Ая с, советская, 82

Описание

Срочно! Редкая находка для желающих влиться в быстрорастущий, крупный, перспективный проект развития туризма на Алтае.
Продам отличнейший, огромный по местным меркам, участок для строительства турбазы в центре с. Ая — «Мекке» для российских туристов! Ровный, практически прямоугольной формы участок позволит построить отличную базу отдыха. Удобные подъезды к участку с двух сторон. С одной стороны участка — выход на берег всем известной реки Катунь, в шаговой доступности красивый скалистый берег и песчаный пляж. С другой — выход в центр села (к магазинам, развлечениям и т. Д.). При этом, находится на «золотой середине» с. Ая. С одной стороны — в непосредственной близости с туристическим центром, с другой стороны участка — тихий, спальный район. Так что можно и повеселиться, и отдохнуть, и выспаться.
На участке 2 точки подключения к электросетям! (что не позволит страдать от нехватки напряжения), своя водяная скважина, возможность подключить 2 оптоволоконных канала (чтобы не было проблем с ТВ и интернетом).
Село имеет хорошую транспортную доступность.
Находится напротив аэропорта Горно-Алтайск.
К селу идет отличная асфальтированная трасса. В настоящее время уже строится еще одна современная дорога со стороны города-курорта Белокуриха.
Кроме того, резкое развитие ближайших сёл Платово и Подгорное вызвало необходимость восстановления третьей дороги (с. Ая — с. Подгорное). Что даст возможность добираться из Маймы и Горно-Алтайска через платовский мост и еще выше поднимет цены в с. Ая.
В ближайшей перспективе газификация вышеуказанных сёл и новый подъем цен на недвижимость.

Село Ая является одним из наиболее перспективных мест для развития турбизнеса на Алтае. К услугам ваших гостей отдых на любой вкус и кошелек. Пешие, конные маршруты, собачьи упряжки, снегоходы, квадроциклы, джип-туры, вертолетные прогулки, сплавы по рекам Алтая и многое другое.
В радиусе всего 3-15 мин от объекта (на автомобиле) находятся:
1. Широкоизвестная «Алтайская ривьера» оз. Ая.
2. Казино «Сибирская монета».
3. Развлекательный комплекс «Аltаy раlасе».
4. Комплекс природного и экстремального туризма «Бирюзовая Катунь».
5. Памятники природы краевого значения — «Талдинские пещеры» и «Пещера Грот Ихтиандра».
6. Знаковое место — «Чёртов палец».
7. Первая в Алтайском крае виа-феррата — «железная» тропа, которая оснащена креплениями для неопытных скалолазов. Два участка природного скалодрома разной сложности: минимальный и экстрим-версия.
8. Горнолыжный комплекс «Манжерок».
9. Осенью 2023 года строительная корпорация «Амтек», которая известна строительством курорта «Красная Поляна» в Сочи, «Мрия» в Крыму и комплекса «Манжерок» на Алтае, получила разрешение на строительство еще одного многомиллиардного проекта на территории «Бирюзовой Катуни».
10. Так же, на территории «Бирюзовой Катуни» запланировано строительство Круглогодичного детского центра «Алтайский Артек».

Количество туристов, желающих отдохнуть (или начать свой бизнес) на Алтае с каждым годом только увеличивается.

Площадь данного участка 50 соток.

Второй участок находится в нескольких десятках метров от первого — на перспективу развития. Участок 30 соток, с интересным рельефом, также с выходом на берег, без соседей. Подъезд с трёх сторон. Между участками много места для организации парковки. Свет, вода, жилой дом 3к+к (возможно заселить администратора).

Итого, 80 соток за 35 млн.

Могу утверждать, что второй такой объект, с аналогичными характеристиками, в данной локации вам не найти! Цена до весны. Успейте вложить свои накопления в перспективную недвижимость!

Торг возможен.