Верх-Бийск с

Описание

Участок у реки Ульмень За участком лес и федеральная трасса Напрямую от собственника без комиссии Возможна рассрочка на покупку - узнайте детали у эксперта Участок с выходом к реке Ульмень С трех сторон он окружен водой, образуя подобие полуострова С одной стороны протекает Бия, образующая протоку, которая огибает участок с другой стороны. Участок подходит для жилья, усадьбы, поместья, лесной дачи, либо иной индивидуальной постройки, мини-гостиницы, для организации фермерского туризма, установки глемпингов, для отдыха на природе и для активного туризма.т Участок под жилье, туристическую базу.. С участка открывается очень красивый вид на реку. Участок покрыт смесью древесно – кустарниковой растительности с преимуществом лиственных пород: береза, ива, черемуха, калина. Подлесок наполнен благоухающим разнотравьем, среди которого встречаются лекарственные и съедобные травы Горного Алтая – душица обыкновенная, зверобой продырявленный, медуница мягчайшая, белоголовник, володушка, иван-чай, папоротник-орляк. Здесь можно полакомиться и дикими ягодами - лесной малиной, земляникой, кислицей и смородиной. По горным склонам, окружающим местность, растет бадан толстолистный, а весной здесь можно наблюдать цветение краснокнижного эндемика – кандыка сибирского! Любители рыбной ловли могут добыть чебака, щуку, местного представителя семейства лососевых - хариуса, и даже самую сильную пресноводную рыбу – хозяина рек тайменя! В кустарниковых зарослях по берегам селятся водоплавающие птицы: дикие утки, гуси, лебеди и журавли. С ранней осени птицы начинают сбиваться в стаи, готовя молодое поколение к длительному перелёту, а при приближении холодов начинается самое серьёзное мероприятие в жизни водоплавающих кочевников – осенний перелёт! Днем и ночью небо пересекают клинообразные стаи, наполняя окружающее пространство своими прощальными криками! Приобретая наш участок, Вы станете обладателем небольшой части одного из самых удивительных мест на территории России - Горного Алтая! ▶ХАРАКТЕРИСТИКИ — Участок №220 Бийские просторы — Категория: земли населенных пунктов. — Кадастровый номер 04:03:010205:467 — Координаты 52.45026090927428,86.82801904258272 --- Общая площадь = 9,6484 Га — До трассы Бийск-Турочак 600 метров. — До с. Шунарак 1,5 км — До с. Дмитриевка 5,5 км — До с. Озеро-Куреево 7 км — Шунарак – небольшое село, с численностью населения около 50 человек, социальная инфраструктура отсутствует — До Телецкого Озера 108 км. — Расстояние до аэропорта 189 км. — Недалеко от участка проходит ЛЭП — Под питьевую воду рекомендуется пробурить скважину, залегание грунтовых вод не глубокое. — Подъезд к участку из-за наличия протоки и древесно–кустарниковой растительности в настоящее время затруднен, однако, ввиду незначительного расстояния до трассы возможна организация подъезда. На фоне развития внутреннего туризма в России, в последние годы в Республике Алтай развивается туристическая деятельность. По мере увеличения туристического потока в регион увеличивается и инвестиционная привлекательность земли, возводятся новые туристические объекты, и как следствие – дорожает земля. Только за последние 3 года земли в Горном Алтае подорожали более чем в 3 раза! Дополнительный выигрыш в увеличении стоимости имеют земли, где строятся или реконструируются дороги. В Турочакском районе улучшаются, покрывают асфальтом сразу три дороги: — прямая дорога из г. Бийск через село Турочак — из аэропорта г. Горно-Алтайск до Телецкого Озера (село Артыбаш) – это Федеральная трасса «Телецкий тракт» — и дорога по югу Кемеровской области (Шерегеш-Таштагол) в Турочак. Расстояние по этой трассе от Новокузнецка до Телецкого Озера составляет 379 километров! Это стимулирует поездки на личных автомобилях, в перспективе будут запущены рейсовые автобусы, маршрут выходного дня от туристических фирм Кузбасса. Все это тысячи дополнительных туристов из многомиллионного промышленного региона. Введенные в эксплуатацию новые трассы сократят время доставки, увеличат комфортность и расширят географию поступления туристов в Турочакский район, что безусловно повлияет на рост стоимости земли. ▶ПРЕДЛОЖЕНИЕ — Вы приобретаете участок и заказываете строительство жилого дома, который наиболее интересен для сдачи в аренду туристам. — Управляющая компания эксплуатирует жилье по договору и отчисляет доход собственнику. — Возможно строительства жилья и для постоянного проживания. ▶НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА — Сопровождаем и помогаем вам при оформлении сделки, помогаем в дальнейшем — Помогаем подобрать участок в рамках вашего бюджета — Помогаем подготовить документы, для ипотеки и кредита ▶Как проходит сделка с нами: — Вы выбираете участок или подаете заявку нам — Мы подбираем участок — Показываем его на месте — Подготавливаем документы — Оформляем сделку — Мы поможем подобрать вам именно тот участок, который будет соответствовать вашим требованиям. — Продажа участка происходит от первого лица, без каких либо третьих лиц. — Подготовим всю необходимую документацию для оформления сделки. — Дорожим и ценим своих клиентов, поэтому с нами вам будет выгодно работать! ▶СПОСОБЫ ОПЛАТЫ Принимаем: — Наличные — Безналичные — НДС, без НДС — Ценные бумаги — Драгметаллы — Бартер на строительную технику, строительные материалы и работы. Отправьте СЕЙЧАС нам сообщение или позвоните Добавьте объявление в Избранное