Озеро-Куреево с

Описание

Участок на левом берегу р. Бия По правому берегу проходит трасса Бийск-Турочак, расположено с. Озеро-Куреево. Напрямую от собственника без комиссии Участок ровный, не затопляемый, бывшие сенокосы. Участок подходит для жилья, усадьбы, поместья, лесной дачи, либо иной индивидуальной постройки, мини-гостиницы, для организации фермерского туризма, установки глемпингов, для отдыха на природе и для активного туризма. Участок для дома, туризма, под жилье. Участок скрыт от посторонних глаз, и особо привлекателен для тех, кто решил вести размеренный и уединенный образ жизни в тихом месте, далеко от мирских проблем и городской суеты! Большая часть покрыта молодым смешанным лесом. Подлесок представлен благоухающим разнотравьем, среди которого встречаются лекарственные травы Горного Алтая – душица обыкновенная, зверобой продырявленный, медуница мягчайшая, белоголовник, володушка, иван-чай. Здесь можно полакомиться и дикими ягодами - лесной малиной, земляникой, кислицей и смородиной. По горным склонам, окружающим местность, растет бадан толстолистный, а весной здесь можно наблюдать цветение краснокнижного эндемика – кандыка сибирского! Попав сюда, вы будете слышать только звуки Природы – шум реки, щебетание лесных птиц и жужжание шмелей - Райское место! Любители рыбной ловли могут добыть здесь налима, щуку, местного представителя семейства лососевых - хариуса, и даже самую сильную пресноводную рыбу – хозяина рек тайменя! В кустарниковых зарослях по берегам селятся водоплавающие птицы: дикие утки, гуси, лебеди и журавли. С ранней осени птицы начинают сбиваться в стаи, готовя молодое поколение к длительному перелёту, а при приближении холодов начинается самое серьёзное мероприятие в жизни водоплавающих кочевников – осенний перелёт! Днем и ночью небо пересекают клинообразные стаи, наполняя окружающее пространство своими прощальными криками! Приобретая наш участок, Вы станете обладателем небольшой части одного из самых удивительных мест на территории России - Горного Алтая! ▶ХАРАКТЕРИСТИКИ — Участок № 196 — Категория: земли населенных пунктов. — Кадастровый номер 04:03:010101:195 — Координаты 52.472508051275085,86.71421289554948 ---Общая площадь - 8,9935 Га — До с. Озеро-Куреево 3,8 км, в селе есть магазины, школа, ФАП — До с. Каначак 1 км, по селу проходит ЛЭП, есть магазин. — В Каначак организована бесплатная переправа на моторной лодке. — По противоположному берегу проходит трасса Бийск-Турочак — До Телецкого Озера 117 км — Расстояние до аэропорта 198 км — До авто/железнодорожного вокзала г. Бийск 135 км — Под питьевую воду рекомендуется пробурить скважину, залегание грунтовых вод не глубокое На фоне развития внутреннего туризма в России, в последние годы в Республике Алтай развивается туристическая деятельность. По мере увеличения туристического потока в регион увеличивается и инвестиционная привлекательность земли, возводятся новые туристические объекты, и как следствие – дорожает земля. Только за последние 3 года земли в Горном Алтае подорожали более чем в 3 раза! Дополнительный выигрыш в увеличении стоимости имеют земли, где строятся или реконструируются дороги. В Турочакском районе улучшаются, покрывают асфальтом сразу три дороги: — прямая дорога из г. Бийск через село Турочак — из аэропорта г. Горно-Алтайск до Телецкого Озера (село Артыбаш) – это Федеральная трасса «Телецкий тракт» — и дорога по югу Кемеровской области (Шерегеш-Таштагол) в Турочак. Расстояние по этой трассе от Новокузнецка до Телецкого Озера составляет 379 километров! Это стимулирует поездки на личных автомобилях, в перспективе будут запущены рейсовые автобусы, маршрут выходного дня от туристических фирм Кузбасса. Все это тысячи дополнительных туристов из многомиллионного промышленного региона. Введенные в эксплуатацию новые трассы сократят время доставки, увеличат комфортность и расширят географию поступления туристов в Турочакский район, что безусловно повлияет на рост стоимости земли. ▶НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА — Сопровождаем и помогаем вам при оформлении сделки, помогаем в дальнейшем — Помогаем подобрать участок в рамках вашего бюджета — Помогаем подготовить документы, для ипотеки и кредита ▶Как проходит сделка с нами: — Вы выбираете участок или подаете заявку нам — Мы подбираем участок — Показываем его на месте — Подготавливаем документы — Оформляем сделку — Мы поможем подобрать вам именно тот участок, который будет соответствовать вашим требованиям. — Продажа участка происходит от первого лица — Подготовим всю необходимую документацию для оформления сделки. — Дорожим и ценим своих клиентов, поэтому с нами вам будет выгодно работать! ▶СПОСОБЫ ОПЛАТЫ Принимаем: — Наличные — Безналичные — НДС, без НДС — Ценные бумаги — Драгметаллы — Бартер на строительную технику, строительные материалы и работы. Отправьте СЕЙЧАС нам сообщение или позвоните Добавьте объявление в Избранное