Ташанта с, Пограничная ул

Описание

Участок, расположенный вдоль Чуйского тракта, рядом с контрольно-пропускным пунктом государственной границы Россия - Монголия, который пользуется большой популярностью. Это обеспечит высокую проходимость и видимость гостиничного бизнеса.

Высокий спрос на места размещения и отсутствие конкуренции также обеспечит высокий поток клиентов, а великолепные панорамы на просторы и горные хребты создадут неповторимую атмосферу.
Наличие в ближайшем доступе необходимой инфраструктуры и близкое расположение инженерных коммуникаций еще более добавляют привлекательности локации.
Строительство нового международного автомобильного пункта пропуска в 2026 году позволит втрое увеличить трафик, создавая отличные перспективы для развития и роста стоимости актива.

По своим характеристикам он прекрасно подходит для строительства гостиницы.

Ключевые преимущества:
- Близость к международному пункту пропуска
- Прямой выход на федеральную трассу
- Удобный подъезд
- Потенциал для туристического бизнеса
- Уникальные горные пейзажи

Статус:​​​​​​​ Аренда
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: Гостиничное обслуживание
Адрес: Республика Алтай, Кош-Агачский район, с. Ташанта, ул. Пограничная, 23А
Координаты: 49.722974, 89.183284
Кадастровый номер: отправим по запросу

Радиальные экскурсии:
Древние курганы в долине реки Юстыд
Наскальные рисунки
Музей казахов Алтая в Жана-Ауле
Гора Джалгизтобе
Перевал Дурбэт-Даба

Видовые характеристики:
Вода: нет
Лес: нет
Горы: да

Характеристики участка:
Форма: ровный прямоугольник
Уклон: не более 5°
Доступность солнца: весь день
Грунт: каштановые почвы
Растительность: степная

Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт
Проезд: на любом виде транспорте
Чуйский тракт — 30 метров от участка
Центр Ташанты — 1,5 км
Пограничный пост — 1,5 км
Остановка общественного транспорта — в пешей доступности
Кош-Агач — 230 км
Горно-Алтайск — 600 км
Усть-Кан — 350 км

Коммуникации:
Электричество: вдоль границы участка
Водоснабжение: можно подключить
Газоснабжение: магистральный газ отсутствует
Альтернативные варианты:
- Сжиженный газ (баллоны)
- Электрическое отопление
- Твердотопливные котлы
Связь: 4G
Интернет: Ростелеком

Инфраструктура:
Школа — 2,5 км
Детский сад — 3 км
Фельдшерско-акушерский пункт — 1,8 км
Продуктовые магазины — в пешей доступности
Торговый центр — 1,5 км

Показ участка:
 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)
 
Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании
 
Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес
 
Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома