Чепош с

Описание

Я - собственник.

Продам в будущем элитном поселке Чемальского района (ДНТ Заречье) семейную усадьбу на 2х смежных ровных участках, объединенных в одну территорию (23 сотки). Вокруг все земли скуплены крупным бизнесменом, который готовит строительство масштабного проекта с въездом и охраной. Такой подарок местным жителям уже в Манжероке сделал Сбербанк. Кто знает, тот поймет о чем идет речь.

Продажа срочная по личным причинам, соответственно цена занижена. На данный момент 1 сотка земли в нашей геолокации составляет от 210000 рублей.

Теперь о самом участке и его прелестях.

Первый участок свободен от построек и планировался под семейный коттедж с детской площадкой, фонтаном и банными процедурами.

На втором участке на данный момент построены:

2 зимних теплых дома из кедра по каркасной технологии (площадь каждого составляет 25м2) с мебелью, кухней, оборудованием, ванной комнатой. Свайный фундамент. Панорамный вид на горы, отдельный вход в дом и отдельный выход из дома на терассу. Есть все, что нужно для полноценной жизни. Все коммуникации подведены. Электричество (30 кВт) работает без перебоев.

Своя скважина (глубина 47 метров, оборудована на 3 кольца с автоматизированной системой подачи воды и с защитой от перебоев).

Септик естественного назначения с переливом (15-20 лет беззаботного использования).

Теплая дизайнерская беседка с мебелью, холодильником, обеденной зоной на 6-8 человек, которую можно использовать круглый год. На зимний период закрывается мягкими окнами. На летний период окна открываются. Стены, потолок и пол утеплены пенополистиролом (200 мм). Сама беседка обшита имитацией бруса, внутри березовой фанерой высшего качества, пол выполнен из лиственницы, коммуникации и электричество тоже работает в полном объеме.

2 хоз.постройки (3х2,5м) из кедра под хранение вещей и инструментов. Свет подведен.

Баня с панорамными окнами из кедра (6х2,5х2,8м), которая оборудована помывочной, зоной отдыха и парилкой. Все коммуникации подведены, электричество светит )))

Для детей и взрослых большие качели с крутым видом на просторы гор и всей местности.

Посажены еловые, туевые, сосновые и плодовые деревья.

Все коммуникации утеплены для круглогодичного проживания и находятся на глубине 3х метров.
Во всю инженерку заведена система теплого кабеля на зимний период.

Район развивается и застраивается очень быстрыми темпами. В основном все соседи предприниматели и бизнесмены.

Рядом в 100 метрах строительный магазин, в 300 метрах от участка р.Катунь, Аквапарк, Фитнес-цент, бассейн, в 200 метрах отличная трасса в сторону Горно-Алтайска и в сторону Чемала, в 500 метрах 2 ресторана и коттеджный поселок Виладж Парк под сдачу домов посуточно, в 1 км магазины.
Большинство соседей производят продукты и пользу )))

Подъезд к участку круглый год на любом авто. Любая техника проезжает, как на любой трассе.

Делали все на совесть.

Документы на землю и дома в полном порядке, без всяких залогов и обременений. Легко можно прописаться. Есть сельская ипотека. До