Кумалыр с, Молодежная, 3А

Описание

Живописный участок в одном из самых красивых мест Алтая — рядом с рекой Сема и лесом, и с панорамными видами на горы! Идеальное место для строительства загородного дома, гостевого комплекса или дачи. Отличная транспортная доступность и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.

5 ключевых преимуществ:

• Потрясающая природа – горы, лес, неподалеку река
• Отличная транспортная доступность – 120 км до Горно-Алтайска по Чуйскому тракту
• Готовые коммуникации, развитая инфраструктура
• Множество активностей (трекинг, охота, рыбалка, грибы, ягоды, велосипеды, квадроциклы, снегоходы)
• Инвестиционный потенциал – стоимость земли в локации растет в среднем на 25% в год

Статус: Аренда 20 лет. Выкуп в собственность за 6000 рублей
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: ЛПХ на приусадебных
Адрес участка: Республика Алтай, Шебалинский район, с. Кумалыр, ул. Молодежная, 3 А
Координаты: 51.204148, 85.625283

Радиальные экскурсии:

• Река Сема (220 м) – отличное место для рыбалки, пикников и отдыха у воды.
• Семинский перевал (≈40 км) – одна из самых известных точек Чуйского тракта с потрясающими видами на Алтайские горы.
• Гора Верблюд (≈50 км) – необычная скала, напоминающая верблюда, популярное место для фотосессий.
• Конные прогулки, трекинг, рыбалка

Видовые характеристики:
Лес, горы

Характеристики участка:
Форма: ровный прямоугольник
Уклон: не более 5°, нет риска подтопления, не нужно отсыпать
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозем
Расчистка участка не требуется

Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт + грунтовая 
Проезд: на любом виде транспорта
Автодорога 01К-82: 1 км
Автодорога Р256 Чуйский тракт: 500 м
Аэропорт: 110 км

Коммуникации
Электричество: 5 м до линии электропередач
Связь: 4G,  устойчивый сигнал сотовых операторов

Развитая инфраструктура: магазины – продуктовые и хозяйственные (в шаговой доступности от участка), ФАП, школа, почтовое отделение – отправка/получение корреспонденции.
Автобусная остановка – сообщение с Горно-Алтайском и другими селами. Участковая больница – в Шебалино (~18 км), АЗС «Газпромнефть» – на Чуйском тракте (~15 км).

Показ участка:
 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес

Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома
Помощь с выкупом участка в собственность 

Звоните или пишите прямо сейчас и забронируйте участок своей мечты!